一、公司簡(jiǎn)介

山東中凱興業(yè)貿易廣場(chǎng)有限公司隸屬于福建名成集團，名成集團成立于上世紀90年代，距今已近30載。名成集團2009年在山東濰坊投資了山東中凱興業(yè)貿易廣場(chǎng)有限公司－中凱智慧物流園，占地1120畝，總投資40億元人民幣，建筑面積128萬(wàn)平方米，主要經(jīng)營(yíng)范圍是：貨物儲存（不含危險品）；生產(chǎn)、銷(xiāo)售：保鮮冰塊（非食用）；貨運代理；開(kāi)辦市場(chǎng)；初級農產(chǎn)品收購；初級農產(chǎn)品清洗、分裝；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、房屋租賃。

二、項目情況

中凱智慧物流園一期項目為中凱智慧冷鏈物流園，占地300畝，總建設面積約36.7萬(wàn)㎡，建成3座冷庫、10棟沿街商鋪、3棟水產(chǎn)品交易中心、1棟冷鏈產(chǎn)品交易中心、2棟加工廠(chǎng)及1棟倉儲中心、2棟商務(wù)樓、1棟配套用房。

中凱智慧物流園二期項目為中凱智慧冷鏈產(chǎn)業(yè)園，總占地285.7畝，規劃總建筑面積23萬(wàn)㎡。項目主要規劃建設農產(chǎn)品冷鏈加工中心、農產(chǎn)品云倉配送中心（一件代發(fā)）、預制菜產(chǎn)業(yè)總部基地、研發(fā)辦公區、電商直播基地、科研工作站等。項目主要定位有：農產(chǎn)品智慧物流、智慧農產(chǎn)品精深加工、農產(chǎn)品加工科技研發(fā)、農產(chǎn)品加工貿易、高端冷鏈食品制造、預制菜研發(fā)與加工、大健康產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。

（一）中凱冷鏈物流園

智能倉儲。中凱冷庫群地處山東省交通樞紐中心—濰坊市，交通四通八達，地域內人口密集，食材物產(chǎn)資源豐富，優(yōu)越的運輸條件足以保證中凱冷庫群輻射全山東省乃至全國。冷庫可滿(mǎn)足水產(chǎn)、禽畜肉類(lèi)、果蔬、乳制品、速凍品等多種食材的溫度需求，為加工企業(yè)、餐飲、超市、生鮮凍品批發(fā)商、電商還有進(jìn)口貿易商提供大批量冷鏈儲存運輸服務(wù)。

冷鏈物流。山東中凱物流有限公司是專(zhuān)業(yè)生鮮食品供應鏈平臺服務(wù)商，是一家集冷鏈倉儲、運輸、貨代、運貿一體、軟件開(kāi)發(fā)服務(wù)為一體的高科技物流公司。公司匯集園區千余輛冷鏈物流車(chē)，與鐵路、港口形成多式聯(lián)運的立體冷鏈物流網(wǎng)絡(luò )。有冷鏈鐵路班列、城際專(zhuān)線(xiàn)、個(gè)性化方案設計等產(chǎn)品，致力于形成行業(yè)領(lǐng)先的生態(tài)圈和打造基于供應鏈的協(xié)同物流新體系。

供應鏈金融。中凱冷鏈金融業(yè)務(wù)通過(guò)現貨（倉單）質(zhì)押、未來(lái)貨權質(zhì)押、保理及個(gè)性化專(zhuān)屬融資解決方案等方式，圍繞交易環(huán)節的信息流和資金流控制，打通從畜牧活體采購、分割肉制品及制成品，直到終端消費客戶(hù)的全部供應鏈條，將畜牧產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、屠宰企業(yè)、肉制品加工企業(yè)、下游商戶(hù)、上游飼料生產(chǎn)企業(yè)、機構或個(gè)人投資者連成一個(gè)整體，全方位地為鏈條上的企業(yè)提供融資服務(wù)?！?/span>

實(shí)體交易。關(guān)于線(xiàn)上線(xiàn)下交易，為入園企業(yè)提供倉儲、配送、政策、人才、技術(shù)、金融、市場(chǎng)等全方位的服務(wù)，打造市場(chǎng)交易區、海參采購區、社區團長(cháng)采購區、綜合服務(wù)區、商務(wù)辦公區、電商產(chǎn)品體驗區、配套生活區等七大服務(wù)功能區域。

 集配中心。借助濰坊及山東地區畜禽、果蔬、水產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，打造集信息化、標準化、集約化、網(wǎng)絡(luò )化的區域性大型綜合物流園區、智慧物流中心。未來(lái)園區將從信息化平臺建設、物流線(xiàn)路拓展、實(shí)體交易市場(chǎng)完善、項目二期建設等方面，強化四位一體整體布局，努力建設成為京津，滬寧，蓉渝消費圈的主力中心配置倉。

中凱集鮮云倉。2021年中凱集鮮云倉——數字化一站式集采集配平臺，應時(shí)而生。依托一期20萬(wàn)噸冷鏈倉儲，集采全球源頭食品，以數字化升級傳統供應鏈，深度整合采購端與供應端資源，創(chuàng )新食品供應鏈生態(tài)圈。自有電商品牌“山海碼頭”匯集白蝦、甜蝦、鮑魚(yú)、海鱸魚(yú)、黃花魚(yú)等，為各大電商團隊提供優(yōu)質(zhì)的水產(chǎn)貨源供應。

（二）中凱冷鏈產(chǎn)業(yè)園                                                         

二期項目中凱國際農產(chǎn)品云倉基地總投資規模約13億元,占地面積285畝，主要新建冷庫群18.3萬(wàn)m3、低溫配送中心0.78m3、低溫分揀中心4.5萬(wàn)m3、多溫冷庫2.5萬(wàn)m3。項目建成后，總計新增冷庫庫容26萬(wàn)m3。

中凱冷鏈產(chǎn)業(yè)園以“接軌國際、科技創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)發(fā)達”的高標準，打造“一核兩區五組團”?！耙缓恕奔春诵膱@區江北預制菜壹號園；“兩區”即科創(chuàng )加工區、云倉配套區，為農科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園發(fā)展提供有力的生產(chǎn)和后勤保障；“五組團”即創(chuàng )新總部組團、綜合服務(wù)中心，產(chǎn)品研發(fā)中心，金融服務(wù)中心、線(xiàn)上銷(xiāo)售平臺為入園企業(yè)深度賦能，提供便捷高效的服務(wù)。

三、發(fā)展前景

中凱冷鏈將通過(guò)一、二期項目實(shí)現產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、升級，搭建集倉儲、物流、金融、交易等多種服務(wù)功能于一身的全產(chǎn)業(yè)鏈條，采用智慧型冷鏈物流園區的運營(yíng)模式，傾力打造一站式全國生鮮集配中心，將推動(dòng)農業(yè)板塊在國家級農綜區形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群，服務(wù)濰坊農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，特別為濰坊打造中國預制菜第一城提供強大助力。