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首創(chuàng )物流+金融模式蘇寧物流全產(chǎn)業(yè)價(jià)值凸顯
2016-05-23
5月22日晚間，蘇寧云商發(fā)布公告稱(chēng)，計劃將公司6處自有供應鏈倉儲物業(yè)資產(chǎn)轉讓給中信金石基金管理公司的相關(guān)方擬發(fā)起設立的資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃，作價(jià)不低于16.5億元人民幣，開(kāi)啟國內供應鏈倉儲物業(yè)資產(chǎn)證券化創(chuàng )新運作先河。這是蘇寧云商繼率先探索門(mén)店資產(chǎn)證券化，成功拿下深交所中小板上市公司通過(guò)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)成功融資第一例之后，在物流資產(chǎn)證券化上的全新嘗試。
這不僅是蘇寧云商作為實(shí)體企業(yè)，探索資產(chǎn)證券化創(chuàng )新模式，盤(pán)活資產(chǎn)，提升資金運轉效率的重要舉措，更重要的是，蘇寧云商通過(guò)建立“物流倉儲地產(chǎn)開(kāi)發(fā)——物流倉儲地產(chǎn)運營(yíng)——基金運作”的良性資產(chǎn)運營(yíng)模式，形成物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理與基金運作的閉合循環(huán)，最終推動(dòng)供應鏈倉儲規模的快速擴張。毫無(wú)疑問(wèn)，通過(guò)充分運用基金運作模式，蘇寧云商在物流價(jià)值凸顯的基礎上，將進(jìn)一步加快布局倉儲物流資源，鞏固物流行業(yè)地位。
自蘇寧云商2004年上市以來(lái)，一直致力于零售核心競爭力的建設，尤其在物流能力建設上，通過(guò)持續推進(jìn)物流基地建設，加速自動(dòng)化項目的建設和升級，已形成覆蓋全國的物流倉儲網(wǎng)絡(luò )布局。
數據顯示，2015年蘇寧云商投入運營(yíng)3個(gè)自動(dòng)化揀選中心、30個(gè)區域配送中心，另有6個(gè)自動(dòng)化揀選中心、12個(gè)區域配送中心在建。截至2015年末，公司擁有物流倉儲及相關(guān)配套總面積達到455萬(wàn)平方米。
物流基礎設施的不斷完善，也為蘇寧物流運營(yíng)效率的提升提供了有力的支撐，物流服務(wù)體驗不斷提升，夯實(shí)了公司互聯(lián)網(wǎng)零售發(fā)展的基礎。截至2015年末，公司擁有6051個(gè)快遞點(diǎn)（兼具自提功能）。在全國327個(gè)城市，1993個(gè)區縣實(shí)現“次日達”，同時(shí)公司積極利用O2O優(yōu)勢，近200個(gè)城市、2000條街道實(shí)現“急速達”。與此同時(shí)，2015年蘇寧物流妥投率98.97%，及時(shí)率達到91.71%。
伴隨著(zhù)蘇寧物流能力建設的不斷強化，蘇寧云商也加快了物流社會(huì )化運營(yíng)的步伐。2014年12月，物流服務(wù)正式社會(huì )化開(kāi)放，蘇寧云商向平臺商戶(hù)及社會(huì )企業(yè)提供品質(zhì)化的第三方物流服務(wù)，目前第三方客戶(hù)超過(guò)1000家，涵蓋家電、快消品、家裝等多個(gè)行業(yè)。2015年12月，蘇寧物流云平臺正式上線(xiàn)，作為首批10家“物流信息服務(wù)平臺”之一，面向物流企業(yè)、承運商、貨主、會(huì )員，上線(xiàn)運輸、倉儲、金融保險、勞務(wù)信息展示交易等業(yè)務(wù)。
行業(yè)分析指出，蘇寧云商接近500萬(wàn)平方米的物流倉儲基地，如果未來(lái)能持續以創(chuàng )新資產(chǎn)運營(yíng)的模式挖掘其真正的潛在價(jià)值，將給蘇寧云商帶來(lái)可觀(guān)的穩定現金流，再加上有效的基金運作方式，能夠快速的獲取優(yōu)質(zhì)物流資源，加快蘇寧物流建設步伐，在激烈的行業(yè)競爭中取得先發(fā)優(yōu)勢。與此同時(shí)，蘇寧正在大力發(fā)展的“物流云”，能夠與倉儲資產(chǎn)端實(shí)現輕重結合，并不斷通過(guò)大數據提升運營(yíng)效率，提升資產(chǎn)價(jià)值，相輔相成，構建蘇寧物流獨有的運營(yíng)模式，進(jìn)一步推動(dòng)蘇寧物流全產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
來(lái)自:中國經(jīng)濟網(wǎng)
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